新京報貝殼財經訊(記者陳燕)9月26日,新京報貝殼財經記者獲悉,北京鏈家對現行二手房交易服務費的收取方式和標準進行調整。


具體來說,北京鏈家的收費模式將從單邊收傭轉變為雙邊收傭,即從目前施行的由交易一方承擔經紀服務費用,轉變為交易雙方共同承擔經紀服務費用。


同時,北京鏈家的房產經紀服務費的收費標準也從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%,由買賣雙方各承擔1%。


這一調整主要涉及兩個方面,一是由買方承擔中介費轉為買賣雙方共同承擔中介費,二是中介費收費標準從2.7%下調至2%,相當于降低了0.7個百分點。


據悉,北京鏈家的這一調整將于近日有序推進。


易居研究院研究總監嚴躍進對貝殼財經記者表示,這類政策對于二手房的交易有較好的導向,中介機構降低傭金將減輕剛需和改善型需求購房者的購房成本,尤其是近期北京二手房掛牌量有所增加,降低中介費有助于提升市場流通速度,提高房產交易效率。


值得一提的是,北京市自落地“認房不認貸”政策后,新房、二手房成交量均明顯提升。


諸葛找房數據研究中心的數據顯示,第39周(9.18~9.24),北京新房單周成交2473套,環比漲幅為134.63%,同比上升41.07%,二手住宅成交3713套,環比上漲6.39%,同比上升6.27%。其中,新房成交規模連續三周回升,二手房連續七周上漲,且上周新房成交達到今年的次高峰,二手房成交也達到歷史中高位水平,基本恢復至5月左右的水平。


此外,截至9月24日,北京二手房累計成交10447套,較8月同期上漲30.65%。


編輯 徐超

校對 劉軍